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本網頁資料僅供參考,不可作為相關證明之用。其實際內容仍需以本府卷內核准內容為主
內容說明:○○○代表涉及個資遮蔽,***為該欄位無資料內容。
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建造執照號碼:
(104)基府都建字第00048號
建造執照號碼:
起造人
姓名 高華O
設計人
姓名 鄧毅仁
事務所 鄧毅仁建築師事務所
監造人
姓名
事務所
承造人
姓名 薛港平
營造廠 大元營造股份有限公司(登記證號:B00593)
基地概要
地號 暖暖區暖暖段暖暖小段388地號等1筆
地址 基隆市暖暖區暖暖街245巷6號
使用分區 住宅區(住三)
基地面積
騎樓地 * * *
其他 * * *
退縮地 * * *
合計 279 ㎡
建物概要
層棟戶數 地上5層 地下2層 1幢 1棟 3戶
法定空地面積 139.5 ㎡
設計建蔽率 49.97 %
總樓地板面積 971.5 ㎡
設計容積率 199.87 %
建物高度 20.4 m
建造類別 新建
構造種類 鋼筋混凝土
建築面積
騎樓面積 * * *
其他 139.43 ㎡
防空避難面積
地上 * * *
地下 145 ㎡
雜項工程 ***
工程造價 捌佰陸拾陸萬伍仟柒佰柒拾元整
發照日期 104年11月25日
供公眾使用建築物 無保留地
施工進度
地上5樓頂版勘驗
公寓大廈管委會
地段地號資料:
序號 行政區 地段 地號
1 基隆市暖暖區 暖暖段暖暖小段 388
樓層概要資料:
序號 棟別 層別 樓層高度 申請面積
1 地下001層 3.2 195.43
2 地下002層 2.7 51.98
3 地上001層 4.2 138.44
4 地上002層 3.2 139.43
8 夾層005層 3 51.03
9 突出物001層 3 22.26
10 突出物002層 3 22.26
7 地上005層 3 105.62
5 地上003層 3.2 139.43
6 地上004層 3.2 105.62
序號 陽台面積 露台面積 使用類組
1 0 停車空間、防空避難空間、機房、水箱、樓梯間
2 0 停車空間
3 0 D5補習班、停車空間
4 16.6 D5補習班
8 0 H2集合住宅
9 0 樓電梯間
10 0 電梯機房、樓梯間
7 9.2 H2集合住宅
5 16.6 D5補習班
6 9.2 H2集合住宅
樓層概要資料:
序號 棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下001層 3.2 195.43 0 停車空間、防空避難空間、機房、水箱、樓梯間
2 地下002層 2.7 51.98 0 停車空間
3 地上001層 4.2 138.44 0 D5補習班、停車空間
4 地上002層 3.2 139.43 16.6 D5補習班
8 夾層005層 3 51.03 0 H2集合住宅
9 突出物001層 3 22.26 0 樓電梯間
10 突出物002層 3 22.26 0 電梯機房、樓梯間
7 地上005層 3 105.62 9.2 H2集合住宅
5 地上003層 3.2 139.43 16.6 D5補習班
6 地上004層 3.2 105.62 9.2 H2集合住宅
備註資料:
序號 內容
1 本建築物(■首次□第 次變更設計)掛號日期為104年6月2日(法令適用日為104年6月2日)。
2 本建築物建築地點坐落暖暖區暖暖街245巷6號(旁)。
3 本建築物防火及防火避難設施,適用103年11月26日發布之建築技術規則設計施工編版本。
4 本建築物耐震設計,適用內政部100年1月19日建築物耐震設計規範及解說版本。
5 結構專業技師:普丞土木結構技師事務所,技師:張耀鴻。
6 水土保持專業技師:欣榮工程顧問技師事務所,技師:李中。
7 地質調查專業技師:耀泰工程技師事務所,技師:李聯峰。
8 本建築物係依建築技術規則建築設計施工編第17章綠建築基準設計(綠化、保水、■綠建材、■節能 )。
9 本建築物附設無障礙設施。
10 本建築物係供公眾使用之建物。
11 本建築物基地坐落於■都市土地,使用分區為住三區,□非都市土地,使用分區為 區,用地編定為 。
12 已依照公寓大廈管理條例第56條檢附相關圖說及證件。
13 本建築物係依照內政部令頒之『建造執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業要點』規定辦理,由設計人負責簽證發照,如涉及侵害他人財產時,應由其依法負其責任。
14 依水土保持法相關規定,取得水土保持施工許可證後始得辦理放樣勘驗作業。(90.07.18基府工管字第061254號函辦理)
15 本建築物污水處理設備□採用中央機關審核認可之預鑄式污水處理設備■基地位於水源保護區內,污水處理設備應送環保局審核。
16 興建工程面積達五百平方公尺以上或工程合約經費為新臺幣五百萬元以上者;或建築拆除業對已領有拆除執照之建築物進行拆除工程,且該工程屬應繳交空氣污染防制費者,應依廢棄物清理法第31條規定檢具事業廢棄物清理計畫書送主管機關審核。
17 非屬住宅、集合住宅等類似用途建築物樓層高度超過3.6公尺時,不得變更為『集合住宅』用途使用,並應於產權移轉及房屋銷售時列入交代。
18 本建築物雜項執照併案申請。
19 本建築物申請基地■屬山坡地範圍□非屬山坡地範圍。
20 本建築物於興建時如規劃設置有緊急發電機者,原設計專業技師應於設計階段確定後以書面知會消防設備師,將消防安全設備所需之緊急電源容量納入整合緊急發電系統設計容量考量,於申領使照前,應由專業技師執行竣工查驗,並檢附簽證之竣工圖說。(消防局)
21 本建築物附設一般昇降設備1部,汽車昇降設備1部,機械停車設備4部。
22 本建築物之停車空間係以機械停車方式附設。
23 適用水土保持法地區;水土保持計畫經本府104年9月21日基府產工貳字第1040056671號函審查完成,開工後10日內應報本府產業發展處備查。
24 本建築物於使用執照核發時於附表內註記:「本案承買戶應依原核定用途使用,不得作為住宅或其他違反都市計畫之使用,買賣時應列入產權移轉交代,不得隱瞞,並轉載於公寓大廈管理規約中。如未交代致發生糾紛,賣方應自負法律責任」。
25 本建築物如屬行政院勞工委員會86年1月1日臺86勞檢一字第000001號公告之丁類危險性工作場所,依勞動檢查法第26條規定,施工前應向勞動部職業安全衛生署(北區職業安全衛生中心)申請危險性工作場所審查合格,施工人員始得在場作業。
26 地面層設置停車空間,起造人應依原核定用途使用,並將建築物用途詳細告知各承買戶,除於公寓大廈管理規約草約中明確記載外,產權移轉時應列入交代,且須轉載於公寓大廈管理規約中。
27 本建築物設置機械停車設備,該機械停車設備之車位形式、規格(長、寬、高淨尺寸)、操作方式、容車最大尺寸、管理維護規範(含管理維護方式、項目、頻率及經費概估)、使用年限、所有車位操作效率說明(各車進出時間/總吞吐所需時間)等內容,詳設計建築師及停車設備廠商簽認之設備說明書,管理委員會、區分所有權人及停車空間建築物所有權者,應依設備說明書內容操作管理維護使用。
28 區分所有權人及停車空間建築物所有權者,於辦理產權移轉時,應將上開機械停車設備內容於建築改良物所有權買賣移轉契約書中清楚載明。
29 營建工程之空氣污染防制費繳交證明。(環保局)
30 繳交空氣污染防制費之營建工程,若其興建工程面積達五百平方公尺(含)以上或工程合約經費為新臺幣五百萬元(含)以上者,應另依廢棄物清理法第31條之規定檢具事業廢棄物清理計畫書送主管機關審查並取得許可證明。
31 電信管線設計送審證明。(電信局89.3.20基線工字第89B3200035號函辦理)
32 自來水用水設備內線審查及可供水之審查合格文件領據證明(請檢視附註欄加註事項)。(自來水公司)
33 配電室及電氣設備審查合格證明。(電力公司)
34 消防設備審查核准證明。(消防局)
36 營建剩餘土石方處理計畫(一樓底版報驗時應檢附運送四聯單、收受完成證明文件)
37 本建築物應於施工計畫核准備查後,向管線單位申請水、電、瓦斯、電信等管線挖掘之開工、完工審查許可。
38 本建築物請依工務處所訂「新建建築物污水下水道用戶排水設備。(設計、竣工)審查作業手冊辦理(99年7月23日基府工下壹字第0990161734號函)。
39 昇降設備(包含昇降設備1部、汽車昇降設備1部、及機械停車設備4部)竣工檢查合格證明(88.1.27基府工管字第07875號函)。(代檢機構)
40 如有函報損壞道路紀錄者應檢附已修復證明。(養護工程科、4公尺以下道路向轄區區公所申請)
42 如有損壞公共排水系統紀錄者應檢附已修復證明。(工務處河川水利科、4公尺以下道路向轄區區公所申請)
43 消防設備勘驗合格證明。(消防局)
44 應檢具事業廢棄物清理計畫書解除列管證明。(環保局)
45 營建工程空氣污染防制費結算證明。(環保局)(101.11.27基環空貳字第1010024595號函)
47 應依照公寓大廈管理條例第18條檢具公共基金提交本府公庫代收證明正本,計 元,並應移交管理委員會。(依91.06.24基府工管字第044438號函及92.12.31總統華總(一)義字第0920024391號令辦理、97.08.18基府都建貳字第140435號函)。
48 應檢附水土保持完工證明書。(產業發展處漁農工程科)
49 屬山坡地需提交基地構造與設施長期維護計畫說明書(88.09.02台內營字第8874432號函)辦理。
50 無障礙設施勘查合格證明。(都發處建管科)
51 綠建材中央認證核可證明。
52 防火阻熱材料出廠證明(分間牆、防火門門窗、防火塗料、裝修材料等)。
53 本建築物應依工務處所訂「新建建築物污水下水道用戶排水設備(設計、竣工)審查作業手冊規定檢附竣工核可函。
54 本建築物應於申請使用執照時,檢附本府工務處是否完成水、電、瓦斯、電信等管線挖埋完成之審核同意文件。(建築物完工前工務處養護工程科審核項目審查紀錄表,103.4.30基府工養字第1030215253號函)
54 依基府都建貳字第1050223119號函准辦理補發建造執照
55 基府都建貳字第1050259385號函准刪除執照加註事項:「施工計畫書應檢具證明資料」:第7項:應檢附結構平面圖及配筋圖各4份。
55 起造人如因買賣、交換、贈與,以承受人為起造人或中途變更起造人而取得使用執照者,請於核發日起六十日內向基隆市稅務局申報契稅,以免受罰。(92.06.03基府工管壹字第0920048345號函)。另納稅義務人應於房屋建造完成之日啟30日內檢附有關文件,向稅務局申報房屋稅及有關事項及使用情形;其有增建、改建或變更使用時亦同。
停車空間:
序號 法定/自設 設置類別 車位類別
1 法定 機車 平面
2 法定 小型車 機械
序號 室內外 地上/下 輛數 面積
1 室內 地上 4 0
2 室內 地下 4 141.46
停車空間:
序號 法定/自設 設置類別 車位類別 室內外 地上/下 輛數 面積
1 法定 機車 平面 室內 地上 4 0
2 法定 小型車 機械 室內 地下 4 141.46